Най-често допусканите грешки при ВиК системите – проблемите, които остават скрити зад стените
Когато хората започват ремонт, обикновено най-голямото внимание отива към видимите неща – плочки, мебели, цветове, осветление и интериорни решения. ВиК системата почти винаги остава на заден план. Тя е скрита в стените, под замазките и зад мебелите. Не се вижда, не прави впечатление и рядко присъства в разговорите за дизайна.
Истината обаче е, че именно ВиК инсталацията е една от системите, които могат да създадат най-сериозните проблеми в един дом.
В практиката ни често попадаме на обекти, при които ремонтът изглежда перфектен на пръв поглед, но зад красивия интериор стоят компромиси, които започват да се проявяват месеци след завършването. Миризма от сифони, шумна канализация, слабо налягане, течове към съседите, мокри стени или запушвания са само част от последствията.
В повечето случаи проблемът не е само в материалите. Причината е комбинация от лошо планиране, липса на координация и изпълнение “на око”.
Една от най-честите грешки е неправилният наклон на канализационните тръби.
Много хора смятат, че колкото по-голям е наклонът, толкова по-бързо ще се оттича водата. На практика това не е така. Ако наклонът е прекалено голям, водата преминава бързо, но твърдите частици остават по тръбата и с времето започват запушвания.
При малък наклон ситуацията е обратната – водата няма достатъчна скорост и системата започва да задържа отпадъци.
Добрата практика е канализацията да се изпълнява с точни и постоянни наклони по цялото трасе. Особено важно е да няма провисвания или така наречените “кореми”, в които остава вода. Именно там най-често започват бъдещите проблеми.
В стремежа си към по-чист интериор много хора искат всички отвори и ревизии да изчезнат напълно. На снимка това изглежда добре. В реалната експлоатация обаче често се превръща в сериозен проблем.
Когато се появи теч или запушване, достъпът до инсталацията става почти невъзможен без къртене.
Добрата практика е винаги да се предвиждат ревизионни отвори на ключови места – около щрангове, структури за вграждане, сифони и дълги трасета. Съвременните ревизионни вратички могат да бъдат почти невидими и да не нарушават интериора.
Много често интериорният проект се изготвя без достатъчно внимание към техническата част.
Случва се да виждаме бани, в които санитарията е разположена твърде далеч от щранговете, душ зоните са проектирани без достатъчна височина за правилно оттичане или се предвиждат прекалено сложни трасета с множество чупки.
Всичко това води до компромиси още по време на изпълнението.
Добрата практика е ВиК планирането да започне още на етап проект. Колкото по-рано се координират архитектура, интериор и инсталации, толкова по-малък е рискът от бъдещи проблеми.
Един от най-честите проблеми в жилищните сгради е шумът от канализацията. Особено при старо строителство той може да бъде много неприятен.
Причините обикновено са липса на шумоизолация, неправилно укрепване на тръбите или използване на неподходящи материали.
Когато щрангът преминава през леки гипскартонени конструкции без изолация, шумът от горните етажи често се чува ясно в помещението.
При качествено изпълнение се използват шумоизолирани тръби, правилни крепежни елементи и минерална вата около щранговете. Това е малък детайл по време на ремонта, но огромна разлика в ежедневния комфорт.
При ремонтите на стари апартаменти много често се появяват проблеми, които не се виждат в началото.
Случва се да отворим щранг и да установим:
- компрометирана канализация
- корозирали тръби
- стари връзки с течове
- напукани отклонения
- липса на правилна вентилация на системата
Това е една от причините при старо строителство винаги да се предвижда резерв в бюджета за непредвидени дейности.
Добрата практика е инсталацията да се огледа детайлно още преди започване на ремонта и при възможност да се подмени цялостно, а не частично.
Една от най-сериозните грешки е затварянето на инсталацията без тестове.
След плочките и гипскартона всяка корекция става многократно по-скъпа.
Преди затваряне на системата е важно:
- водопроводът да бъде изпитан под налягане
- канализацията да се провери за течове
- всички връзки и сифони да се тестват реално
- да се направи цялостен оглед на системата
Това е последният момент, в който един проблем може да бъде отстранен лесно и без разрушения.
